1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.6万円/㎡
前年比-1.6%
宝塚市
31.1万円/㎡
前年比+11.9%
アムール宝塚オトゥール
兵庫県宝塚市川面三丁目
/ 清荒神駅 徒歩8分
1995年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
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4階 / 75.48㎡の場合
相場
2,792万円
37.0万円/㎡
1,591
2,392
3,192
3,993
AI査定結果
推定相場価格
2,792万円
37.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,392万円〜3,192万円
31.7万円/㎡〜42.3万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月7日
アムール宝塚オトゥール
2,480万円（32.9万円/㎡）/ 4階 / 75.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は32.86万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/04 | 2,480万円 | 32.9万円 | 4階 | 75.48㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は34.97万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/04 | アムール宝塚オトゥール 宝塚市川面三丁目 | 清荒神駅8分 | 2,480万円 | 32.9万円 | 75.48㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/28 | サーパス宝塚第2 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅9分 | 2,880万円 | 38.3万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1999年 | 65戸 | SRC |
| 2024/11/26 | サークコート宝塚 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅9分 | 2,980万円 | 38.9万円 | 76.56㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 51戸 | RC |
| 2024/12/09 | グリーンエクセル宝塚 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅4分 | 2,980万円 | 34.9万円 | 85.3㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 64戸 | SRC |
| 2025/07/07 | チェリーデ宝塚 宝塚市川面五丁目 | 宝塚駅3分 | 2,000万円 | 27.3万円 | 73.15㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/13 | ダイアパレス宝塚月見山 宝塚市月見山一丁目 | 宝塚駅8分 | 2,490万円 | 35.5万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 北東 | 1997年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/22 | イトーピア宝塚リバーサイドヒルズ 宝塚市湯本町 | 宝塚駅4分 | 3,590万円 | 40.3万円 | 89.15㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 27戸 | SRC |
| 2025/07/03 | ロータリー宝塚南口 宝塚市梅野町 | 宝塚南口駅6分 | 2,580万円 | 34.7万円 | 74.41㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/28 | アジュール宝塚南口 宝塚市梅野町 | 宝塚南口駅6分 | 3,399万円 | 40.2万円 | 84.61㎡ | 2SLDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 62戸 | SRC |
| 2024/12/16 | メロディーハイム宝塚 宝塚市梅野町 | 宝塚南口駅5分 | 3,590万円 | 39.7万円 | 90.53㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/18 | ジオ宝塚売布 宝塚市売布三丁目 | 売布神社駅6分 | 2,980万円 | 37.5万円 | 79.5㎡ | 3SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/26 | ステイツ逆瀬川・宝梅 宝塚市宝梅二丁目 | 逆瀬川駅17分 | 2,180万円 | 27.9万円 | 78.06㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/07 | グランドメゾン宝塚 宝塚市武庫川町 | 宝塚南口駅10分 | 3,498万円 | 38.4万円 | 91.08㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 25戸 | SRC |
| 2024/08/06 | 藤和シティホームズ宝塚売布 宝塚市売布東の町 | 売布神社駅4分 | 3,380万円 | 36.1万円 | 93.72㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/01 | セレネ宝塚 宝塚市旭町二丁目 | 清荒神駅8分 | 2,580万円 | 35.7万円 | 72.28㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/22 | ディアステージ宝塚清荒神 宝塚市米谷二丁目 | 清荒神駅7分 | 2,498万円 | 37.2万円 | 67.15㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 3階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/22 | コスモ宝塚シティフォルム 宝塚市米谷二丁目 | 売布神社駅6分 | 2,699万円 | 36.9万円 | 73.1㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/14 | グラン・ジュテ中山 宝塚市中山寺一丁目 | 中山観音駅3分 | 2,490万円 | 39.3万円 | 63.33㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 38戸 | SRC |
| 2024/10/05 | リブレカーサ逆瀬川 宝塚市伊孑志二丁目 | 逆瀬川駅8分 | 2,980万円 | 40.8万円 | 73.03㎡ | 3SLDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/12 | グランドール逆瀬川 宝塚市伊孑志二丁目 | 逆瀬川駅8分 | 2,380万円 | 32.6万円 | 72.99㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 61戸 | RC |
| 2025/04/28 | グラン・ドムール宝塚売布南 宝塚市小浜五丁目 | 売布神社駅17分 | 1,448万円 | 24.8万円 | 58.4㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 12戸 | RC |
| 2025/02/07 | ハーティネス逆瀬川 宝塚市伊孑志三丁目 | 逆瀬川駅9分 | 2,580万円 | 28.4万円 | 90.84㎡ | 3LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/02 | グリーンウェル宝塚A棟 宝塚市山本西二丁目 | 中山寺駅11分 | 1,698万円 | 26.7万円 | 63.57㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/25 | ヤングライフ逆瀬川 宝塚市小林三丁目 | 逆瀬川駅10分 | 2,290万円 | 32.2万円 | 71.21㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 北 | 1998年 | 16戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.6%下落、宝塚市では11.9%上昇しています。
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1997年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
チェリーデ宝塚
兵庫県宝塚市川面五丁目
JR福知山線 / 宝塚駅 徒歩 3分
1990年築 / 5階建 / 26戸 / RC造